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“其实,写字楼的空置率从停车场的空位也能略知一二。”黄经理表示,“像对面的建滔广场,目前工作日的停车场都有300多个空位。”其实,广州与深圳的写字楼都面临共同的难题:大量新供应即将面世。公开信息显示,未来5年广州琶洲和金融城有大量的甲级写字楼项目将落成并完成交付,预计将带来600万平方米的新增供应。

新材料投资机会现在,外界对复材行业有两种观点:一是,觉得特别好;二是,投多少钱都是打水漂。但谢富原则认为,未来五年,中国复合材料会迎来爆发性增长。至今,谢富原记忆犹新的是,2005年,碳纤维市场奇货可居。当时,高档碳纤维产品更是有价无市,有点像通货膨胀。“当时我在想,如果这样,中国复合材料界将来起步就是完蛋了,因为没米下锅。但到2018年,碳纤维材料多得不得了。”他说。

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第二,建立高端的品牌形象,同时带动自己的低端机的销量。而锤子科技恰恰相反,比起早年T系列的激进做法,当大家都做高端机的时候,他反而往下探。即使到2018年,也只做出了一款“大下巴”的千元机坚果3和一款设计平平无奇的坚果R1:坚果R1在之后的采访中,罗永浩也承认,R1是没什么创新的产品。

作为后来者的锤子手机,反超同行的姿势有很多种,但是偏偏,罗永浩选了难度系数最大的一个:做高端手机。2014年的主流国产手机旗舰,小米、一加、荣耀等,全是围绕在1999的价格展开。仅有华为Ascend、OPPO、vivo等品牌将自己的定价放在3000元以上的价格区间,然而跟锤子不同的是,前者有低端系列荣耀6卖1999,后两者有销售渠道上的优势,主要通过线下售卖的方式,完美地避开了互联网手机的价格竞争。但即便如此,销售结果也不是很理想,根据2014年10月的数据统计,在3000-3999元价格段,仅三星一家,市场占有率就达到59.5%——也就是说,剩下的40%才被各大厂商所瓜分。

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